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3 Zimmer Wohnung mit modernisiertem Badezimmer
30177 Hannover (List) – NiedersachsenDiese ansprechende 3-Zimmer-Aultbauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² ein durchdachtes Raumkonzept für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Optionen für eine persönliche Einrichtung. Die Wohnung verfügt über ein kleines aber frisch saniertes Badezimmer und eine Einbauküche. Einen Balkon gibt es nicht.
Aktuell wird mit einer Gasetagenheizung geheizt, die Umstellung auf Fernwärme ist für 2027 vorgesehen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine zentrale Lage legen und sich besonders über 3 helle Zimmer und ein ordentliches Badezimmer freuen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454070
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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780 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1907
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Badezimmer wurde saniert
Erstbezug nach Modernisierung
Einbauküche mit Backofen, Induktionfeld und Geschirrspüler sowie Dunstabzug (Umluft)
3 große Wohnräume
Altbau mit 3 Meter hohen Decken
KEIN BALKON
Lage
Nähe Station Vier Grenzen
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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111,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Frau Baumecker
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