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Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug im Herzen von Hannover
Lavesstr. 76, 30159 Hannover (Mitte) – NiedersachsenDiese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage mitten in Hannover. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl und bietet somit einen angenehmen Wohnkomfort.
Die ca. 39,76 m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder Studenten.
Highlights der Wohnung:
- 39,76 m² Wohnfläche
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Balkon vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Modernes Badezimmer
- Kellerraum vorhanden
- Aufzug im Haus
- Bezugsfrei ab 01.06.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-453973
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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870 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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30 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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2.610 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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39,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Lavesstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen Hannovers und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sämtliche Stadtteile bequem erreichbar sind. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Studenten und alle, die das Leben in der Innenstadt schätzen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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