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!!! Bezugsfreie Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm !!!
89077 Ulm – Baden-WürttembergWohnen in Ulm – charmante Eigentumswohnung in attraktiver Lage
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Ulm verbindet angenehmen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer gefragten Stadtlage. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, Wohnqualität und kurze Wege legen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-453947
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.386 €
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Gesamtkosten
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ca. 319.286 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.900 €
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Hausgeld mtl.
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296 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Angaben zur Ausstattung
Highlights der Wohnung
Hochwertig modernisierte 3,0-Zimmer-Wohnung
Ab sofort bezugsfrei
Lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnräume
Sonniger Balkon
Neue Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung (2026)
Hochwertiger Parkettfußboden inklusive Trittschalldämmung
Moderne weiße Innentüren
Frisch verputzte Wände und Decken für ein gepflegtes Wohnambiente
Beheizung über eine Zentralheizung mit Fernwärme
Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch
Gäste WC
Praktischer, geräumiger Kellerraum
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Hausmeisterservice für zusätzlichen Komfort
Eigener Tiefgaragenstellplatz EUR 9.900,00
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Ulm und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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140,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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