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Schöne helle Eigentumswohnung

Freunder Weg 10, 52078 Aachen – Nordrhein-Westfalen
290.000 €
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und großer Tiefgarage. Außerdem ist eine große Aussenanlage zur Benutzung direkt am Haus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453862
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.241 €
Gesamtkosten
ca. 313.241 €
Hausgeld mtl.
302 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Grunderwerbsteuer 18.850 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,79%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist als gut bis gehoben zu bezeichnen

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt mit sehr guten Verkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
200m
Sport
200m
ÖPNV
100m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
250m
Nachtleben
250m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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