Jetzt zugreifen: Charmante 2,5-Zi.-ETW im Frauenland - bezugsfrei, gepflegt inkl. zwei Garagen

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen 6-Familienhaus im begehrten oberen Frauenland. Angenehm überschaubar und mit genau dem Maß an Wohnkomfort, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Auf ca. 45 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit wohnlicher Atmosphäre. Der schöne Holzdielenboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während das helle Tageslichtbad in Weiß zeitlos und freundlich wirkt. Die Wohnung ist leerstehend und kann daher kurzfristig übernommen werden. Ideal für alle, die ohne Wartezeit selbst einziehen oder neu vermieten möchten.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehören gleich zwei Garagen. Diese bieten nicht nur praktischen Mehrwert, sondern sorgen auch für zusätzliche Einnahmen. Die Garagen erzielen aktuell Mieteinnahmen in Höhe von 100 € monatlich.

Die Wohnung befindet sich im oberen Frauenland (Zweierweg nähe Hubland Center), einer der gefragten und gewachsenen Wohnlagen Würzburgs. Das Umfeld verbindet städtische Nähe mit einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Universität, Innenstadt sowie Freizeit und Erholungsangebote sind gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die urban wohnen möchten und kurze Wege schätzen. Durch die gute Anbindung und die beliebte Wohnadresse im Frauenland ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.