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Vollmöbliertes Apartment mit Stadionblick in der Grünwalder Straße

Grünwalder Str. 11, 81547 München (Giesing) – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helles, vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Westausrichtung und Blick ins Grünwalder Stadion.

Die Wohnung wurde vollständig saniert und modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie eine komplette Grundausstattung – somit ist ein sofortiger Einzug problemlos möglich.

Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet das Apartment eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für ein komfortables Wohnen in zentraler Lage Münchens.

Durch die hochwertige Ausstattung eignet sich die Wohnung perfekt für Mieter, die ein sofort nutzbares Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand suchen.

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Objekt-Nr
OM-453828
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
5. OG
Baujahr
1965
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment
Einbauküch­e vorhanden
Komplette Grundausstattung (inkl. Gläser, Besteck etc.)
Hochwertig saniert und modernisiert
Westausrichtung mit Stadionblick
Modernes, gepflegtes Wohnambiente
Sofort bezugsfertig – einfach einziehen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Grünwalder Straße im beliebten Münchner Stadtteil Giesing, einer gewachsenen und sehr gefragten Wohnlage mit urbanem Charakter.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Grünflächen sind schnell zugänglich und bieten einen hohen Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Sport
150m
ÖPNV
150m
Gesundheit
50m
Kultur
400m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
150m
Natur
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
184,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Wiana Musigk