ohne-makler

Helles, lichtdurchflutetes Appartment am Nymphenburger Kanal nach Sanierung

Herzog-Johann-Str. 18, 81245 München (Obermenzing) – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses helle Appartment ist Der Fußboden in Diele und Wohnzimmer ist mit Parkett belegt. Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes Bad mit Badewanne, Einbauschrank in der Diele und eine Einbauküche. Decke und Wände werden vor Einzug frisch weiß gestrichen.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Etagen zuzüglich Penthouseetage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453731
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großer Süd-Balkon, Keller, Einbauküche, Parkettboden

Lage

Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes in der Herzog-Johann-Str. 18, einer begrünten Seitenstraße in München-Obermenzing , nur durch eine Häuserzeile vom Nymphenburger Kanal getrennt. Absolut ruhig. Südseite, Direkter Blick in den Garten. Bäcker und Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls fussläufig gut erreichbar ebenso wie zahlreiche Ärzte und Apotheken.
Der Pasinger Bahnhof ist in ca. 15 fussläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
400m
Sport
400m
Gesundheit
300m
Gastronomie
150m
Kultur
1.1km
Natur
100m
Nachtleben
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist geeignet für alleinstehende Berufstätige, die nach einem anstrengendem Arbeitstag Raum für Entspannung und Erholung suchen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Susanne Brodkorb