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Helles, lichtdurchflutetes Appartment am Nymphenburger Kanal nach Sanierung
Herzog-Johann-Str. 18, 81245 München (Obermenzing) – BayernDieses helle Appartment ist Der Fußboden in Diele und Wohnzimmer ist mit Parkett belegt. Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes Bad mit Badewanne, Einbauschrank in der Diele und eine Einbauküche. Decke und Wände werden vor Einzug frisch weiß gestrichen.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Etagen zuzüglich Penthouseetage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-453731
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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3.450 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großer Süd-Balkon, Keller, Einbauküche, Parkettboden
Lage
Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes in der Herzog-Johann-Str. 18, einer begrünten Seitenstraße in München-Obermenzing , nur durch eine Häuserzeile vom Nymphenburger Kanal getrennt. Absolut ruhig. Südseite, Direkter Blick in den Garten. Bäcker und Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls fussläufig gut erreichbar ebenso wie zahlreiche Ärzte und Apotheken.
Der Pasinger Bahnhof ist in ca. 15 fussläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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93,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung ist geeignet für alleinstehende Berufstätige, die nach einem anstrengendem Arbeitstag Raum für Entspannung und Erholung suchen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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