kleiner artgerechter Pferdehof an Liebhaber zu verkaufen

Der Eindachhof aus dem 17. Jhd. bedeutet wohnen mit den eigenen Pferden und vielleicht wenigen Einstellern.
Drei Wohnungen:
-zwei 3,5 Zimmer Wohnungen je ca. 100 qm über mehrere Etagen, eine urig-charmant mit niedriger Raumhöhe, die zweite vor wenigen Jahrzehnten ausgebaut mit Galerie; plus ein Dachstudio 35 qm mit über 3 m Höhe in der Mitte
- die 3 Wohnungen können durch zwei vorhandene Türen beliebig verbunden werden. Aktuell getrennt.
- Pelletsheizung, Fußbodenheizung im Parterre, ab 1. Stock Radiatoren, zwei Kamine mit bewilligten Holzöfen im Parterre der beiden großen Wohnungen.
- Kontinuierliche Renovationen in den letzten 15 Jahren: Parkettböden, Küchen, Bäder, Fenster, Fensterläden, Dachdecken, Fassade
Stall:
- Außenklimastall mit Windschutznetzen
- Max. 12 Boxen
- ziemlich artgerechte Pferdehaltung mit 800 m Trail, mehrere kleine Weiden; Sandplatz 20m x 60 m
-automatische Heufütterung…..
Nebengebäude:­
-Einzelgarage mit Carport
-einseitig offene Feldscheune

1,1 Mio VB

Lage:
Verkehrsgünstig: 1 km entfernt von der Autobahnauffahrt Leutkirch West, 1 km entfernt von der Bushaltestelle Reichenhofen (auch Schulbus), 4,2 km entfernt vom Bahnhof Leutkirch und Stadtzentrum
und doch fast Alleinlage: drei Nachbarhöfe sind ca. 200 m entfernt vom Höfle, sehr freundliche und kooperative Nachbarn, die Zufahrt zum Hof ist ein Privatweg und Sackgasse (mit Winterdienst)
1 km entfernt ist die Reitsportanlage Leutkirch - Haid ( große Halle, Dressur- und Springplatz)
Gelände ohne Reitverbote