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Neu erstellte 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Reutlingen, stadtnah, mit West- und Süd - Balkon
72762 Reutlingen – Baden-WürttembergEs handelt sich um eine in 2028 neu erstellte Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großen West - Balkon. Vom Balkon aus hat man einen interessanten Blick auf den Georgenberg. Zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernisiertes und gepflegtes kleineres Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit..
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Objekt-Nr
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OM-453377
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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2.970 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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6
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern und Naturfliesen ausgestattet. Eine Einbauküche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen, das Badezimmer ist tagesbelichtet und als Duschbad und Waschbecken konzipiert. Alle Fenster haben elektrische Rollläden, die elektrische Ausstattung der Wohnung entspricht dem neuesten Standard. Die energetische Sanierung (Erneuerung der Heizung, neue Fenster, Dämmung des Daches) ist 2018 durchgeführt worden.
Lage
Die Wohnung liegt stadtnahe in der unmittelbaren Nähe des Volksparks von Reutlingen, nicht weit entfernt von der Kreuzeiche, dem Reutlinger Freibad und den Sportanlagen in einer ruhigen Seitenstraße. Der Marktplatz von Reutlingen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, alle Geschäfte / Supermärkte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein oder 2 PKW - Stellplätze können angemietet werden (je € 70). Der große Garten auf dem Grundstück kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung eignet sich für eine Belegung mit einer bis (maximal) zwei Personen.
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