Energieeffizientes Reihenendhaus (A+) mit Südwest - Garten in Kriftel - provisionsfrei

Dieses gepflegte Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage in Kriftel vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technik. Mit viel Licht, offenem Konzept und einem sonnigen Garten bietet es den idealen Lebensmittelpunkt.

Auf 141 m² Wohnfläche und einem 280 m² großen Grundstück erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Homeoffice.

Wohnen & Leben – hell, offen, einladend
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse - ideal für entspannte Abende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden.
Ein hochwertiger Kaminofen der Marke Hase sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.
Die offene Nolte-Küche in elegantem Magnolienton fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung - flexibel für jede Lebensphase
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit vielseitiger Nutzung (Kinder, Gäste oder Büro) sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Energie und Ausstattung:
Energieeffizienz­klasse A+
(sehr niedriger Energieverbrauch)
Photovoltai­kanlage
Holzpelletheizung
Dr­eifachverglasung mit Sicherheitsbeschlägen (RC2-ähnlich)
Elektrische Rollläden
Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
Gartenhütte und separater Holzlagerplatz

Weitere Informationen
Kein Keller vorhanden
Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft­ (WEG)
Verkauf provisionsfrei von privat

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kriftel – die beliebte Obstbaugemeinde im Main-Taunus-Kreis – verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Obstplantagen und grünen Naherholungsflächen bietet Kriftel eine hohe Lebensqualität sowie ein familienfreundliches Umfeld.
Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde. Ein lebendiges Vereinsleben mit zahlreichen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten prägt das gemeinschaftliche Miteinander und macht Kriftel besonders attraktiv für Familien und alle Generationen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die nahegelegene S-Bahn sowie die Autobahnen A66 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main, Wiesbaden und des Frankfurter Flughafens.