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4 Zimmer Wohnung in München-Obergiesing
81539 München (Obergiesing) – Bayern4 Zimmer Wohnung in München-Obergiesing zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Neben den vier Zimmern gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC.
Die Ausstattung ist solide und gepflegt und in einem guten, ordentlichen Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Preis enthalten.
Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit auch für Kapitalanlage geeignet. Eine Nutzung für den Eigenbedarf ist nach Absprache möglich.
Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der aktuellen (kürzlichen) Neuvermietung aufgenommen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-452704
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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690.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.911 €
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Gesamtkosten
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ca. 722.910 €
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Hausgeld mtl.
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360 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2010
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Ausstattung
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Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Lage in Obergiesing ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles Wichtige für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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98,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Herbert Schumacher
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