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Einziehen & wohlfühlen: Helle 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

Franseckystr. 9, 47137 Duisburg (Untermeiderich) – Nordrhein-Westfalen
325 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46,21 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ankommen, Tür öffnen und sich direkt wohlfühlen, genau dieses Gefühl bietet diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich.
Auf ca. 46,21 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders angenehmen Helligkeit. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche, offene Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional und zugleich gemütlich gestaltet. Ein heller Fliesenspiegel sowie ein praktischer Abstellschrank bieten nicht nur eine schöne Optik, sondern auch echten Mehrwert im Alltag.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ideal für den schnellen Start in den Tag oder einen entspannten Abend.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können hier ohne Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen.
Das Haus selbst zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft aus, ein Ort, an dem man gerne wohnt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452576
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
325 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
975 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- frisch renovierte Wohnung
- helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
- durchdachte Raumaufteilung
- Badezimmer mit Fenster und Duschwanne
- separater Küchenbereich mit hellem Fliesenspiegel
- praktischer Abstellschrank in der Küche
- gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus
- Kellerraum vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Meiderich in der Franseckystraße.
Die Lage überzeugt durch eine gute Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in kurzer Zeit gegeben.

Lage-Check

Einkaufen
350m
Gesundheit
550m
Sport
800m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
350m
ÖPNV
350m
Natur
150m
Kultur
1000m
Nachtleben
600m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Impressum
Immobilienverwaltun­g Winterfeldt
Inhaberin: Daniela Winterfeldt
Bahnhofstraße 101a
47137 Duisburg
Telefon: +49 203 44999259
E-Mail: info@immobilienverwaltung-wint­erfeldt.de
Web: www.immobilienverwaltung-winte­rfeldt.de
Tätigkeit:
Immobil­ienverwaltung (WEG- und Mietverwaltung), Vermietung und Vermittlung von Immobilien
Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Stadt Duisburg

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Angebot von: Daniela Winterfeldt