Dahlhausen: Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung im 3 Familienhaus

Verkehrsgünstig gelegen befindet sich diese Dachgeschosswohnung (2. Etage) eines 3-Familienhauses in Bochum-Dahlhausen / Dr. C. Otto Straße.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund der Raumaufteilung für Max. 2 Personen/Paare geeignet.
Die im Expose befindlichen Lichtbilder sind Archivbilder, zwischenzeitlich wurde u.a. die Küche mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.

Es kann 1 verfügbare Garage (80,00 €) mit dazu gemietet werden als auch ein PKW Außenstellplatz (20,00€).
Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund oder 1 Katze.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer mit freigelegtem Fachwerk, 2 Bäder einmal mit Dusche und eins mit Dusche und Badewanne.
Insgesamt verfügt diese Wohnung über ca. 80 m² Wohnfläche. Ein Kellerraum steht selbstverständlich zur Verfügung.
Des weiteren befindet sich ein Gemeinschaft Wasch- und Trockenraum im Keller.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 Bezugsfrei.
Kaltmiete: 450,00 €
Garage/Außenstellplatz (wenn erwünscht): Garage 80,00 € / PKW-Außenstellplatz 20,00 €
Neben/Betriebskosten (1-2 Personen) inkl. Heizung: 220,00 €
Strom: (Beim Versorger, z.B. Stadtwerke BO): nach Verbrauch
Kaution: 3 Kaltmieten / 1350,00 €
Schufa erforderlich.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum Dahlhausen Dahlhausen, Dr C. Otto Strasse. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie.