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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Große Pranke, 30419 Hannover (Marienwerder) – Niedersachsen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine großzügige und vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung, die idealen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Sie verfügt über vier helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
Die Wohnung ist komplett möbliert und kann ab 15.06.2026 bezogen werden – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Wohnlösung suchen.
Die Möbel sind nicht in der Miete enthalten.
Bei Interesse können die Möbel abgekauft oder monatlich in Raten abbezahlt werden.

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Objekt-Nr
OM-452487
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
•4 Zimmer
•Voll möbliert (nicht in Mietpreis enthalten)
•2 Balkone
•Badezimmer mit Dusche & WC
•Separates Gäste-WC
•Moderne Einbauküche

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hannover-Stöcken, einer gewachsenen und überwiegend ruhigen Wohnlage im Norden von Hannover. Das Umfeld ist geprägt von einer familienfreundlichen Infrastruktur sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Ein­richtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister, sind in kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus stehen im näheren Umfeld verschiedene Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was den Standort insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Diese tragen maßgeblich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
200m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Natur
150m
Gastronomie
300m
Kultur
1.8km
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Anton Rempel