ohne-makler
Exposé drucken

Einziehen & Wohlfühlen – Vollmöblierte Wohnung in Stuttgart-Ost

Spittlerstraße 36, 70184 Stuttgart (Ost) – Baden-Württemberg
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese hochwertig möblierte Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Ost wird nach umfassender Möblierung und Ausstattungen vermietet. Sie bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Geräten – ideal für Berufspendler, Expats oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die Beheizung erfolgt über einen Gaskachelofen, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und durch seine Effizienz besonders niedrige Heizkosten ermöglicht. Eine große Gemeinschaftsterrasse bietet zusätzlichen Freiraum und ist direkt über die Wohnung zugänglich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein überdachter Fahrradstellplatz auf dem umzäunten Grundstück. Die Parkplatzsituation ist sehr entspannt – mit einem Bewohnerausweis finden Sie in der Regel problemlos einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Aufgrund des hohen Interesses können nur Anfragen mit vollständiger Bewerberauskunft berücksichtigt werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-452393
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist komplett und hochwertig mit modernen Markengeräten und Möbelstücken ausgestattet:
Einbauküche mit
•Bosch Wash & Dry Series 6 (Waschtrockner, neuwertig)
•Siemens Extraklasse-Spülmaschine (neu)
•Cerankochfeld, neue Abzugshaube und Nespresso-Kaffeemaschine
• Neue Geschirr- und Kochutensilien
•Wohnbereich mit stilvoller Möblierung, 55-Zoll Philips Ambilight Smart TV, Made Sofa, runder Esstisch mit vier Stühlen, Couchtisch, Teppich und TV-Sideboard
•Schlafzimmer mit 1,80m Boxspringbett samt neuem Topper, großem Spiegel, Schreibtisch mit Stuhl und geräumigem PAX-Kleiderschrank (2 m × 2,36 m)
•Flur mit zusätzlichem Stauraum durch modernen PAX-Schrank (1,50 m) und geschmackvolle Deko-Möbel
•Badezimmer mit neuem Handtuchheizkörper und modernen Armaturen

Alle Möbel und Geräte wurden stilvoll aufeinander abgestimmt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Die Wohnung kann bei Bedarf gerne mit eigenen Möbelstücken ergänzt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil von Stuttgart-Ost, einer Wohngegend, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen perfekt miteinander verbindet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl Bus- als auch Stadtbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.

Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Schlossgarten sowie das bekannte Mineral- und Thermalbad Leuze an. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und dennoch kurze Wege ins Grüne schätzen.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Kultur
250m
ÖPNV
250m
Gesundheit
150m
Sport
250m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
200m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
188,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Der Internetanschluss ist bereits im Preis inbegriffen.

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: