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Renoviert und bezugsbereit 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Heidbergsee
38124 Braunschweig – NiedersachsenDiese wunderschön modernisierte Wohnung in Braunschweig-Heidberg beeindruckt durch ihr helles, stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine rundum gelungene Ausstattung. Perfekt für alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen – und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
Highlights der Wohnung:
Komplett modernisiert – einziehen und wohlfühlen
- Neue Elektrik im gesamten Wohnbereich
- Edler Boden in Fischgrätoptik für einen eleganten Look
- Frisch verputzte und geweißte Wände – hell, sauber und modern
- Modern gefliestes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
- Helle Räume mit stilvollem Lichtkonzept
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher großzügiger Stauraum im Keller
Ein Zuhause, das mit Stil, Komfort und Wohlfühlatmosphäre überzeugt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-452178
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.847 €
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Gesamtkosten
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ca. 244.747 €
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Hausgeld mtl.
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296 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume wurden liebevoll eingerichtet, um Ihnen ein Gefühl für die besonderen Wohnqualitäten und die Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung zu vermitteln.
Die eingebaute Küche dient der Veranschaulichung und ist eine Designattrappe.
Auch das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bei Interesse optional übernommen werden – für all jene, die sich direkt in den Stil dieses Zuhauses verliebt haben.
Lage
Ruhig gelegen im beliebten Heidberg, nur wenige Gehminuten vom Heidbergsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Südsee. Die Innenstadt ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die A39 in nur 3 Minuten. So verbindet die Lage perfekte Ruhe im Grünen mit hervorragender Anbindung.
Kitas, Kindergärten sowie Schulen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Wohlfühlcharakter – modern, grün und stadtnah zugleich.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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118,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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