Charmante und helle Altbauwohnung im Erdgeschoss in Hagen/Wehringhausen

Die helle und charmante 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses aus der Gründerzeit. Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Wehringhausen in Hagen.
AUFGRUND DES GRUNDRISSES EIGNET SICH DIE WOHNUNG NICHT FÜR GROßE FAMILIEN.
Wände und Fußboden im Bad sind gefliest. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Loggia mit Angrenzung in den Innenhof/Garten und verfügt über eine Speisekammer (Küche enthält keine weiteren Küchenmöbel).
Wohn- und Esszimmer sind offen geschnitten und gehen ineinander über. Beide Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Das. 3. Zimmer, mit altem Dielenboden, wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, kann aber auch gut als Büro oder Ankleideraum genutzt werden. Das 4. Zimmer im hinteren Teil der Wohnung mit direktem Badzugang eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro bzw. Schlafzimmer.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Im Jahr 2008 erfolgte eine Fassadensanierung im Sinne der Gründerzeit Architektur. Das Dach wurde 2011 neu gedeckt.
Im Hinterhof des Hauses liegt ein Garten, der gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt wird.

Die Hausgemeinschaft ist sehr gut.

Das Haus liegt im Stadtteil Wehringhausen in Hagen. Wehringhausen zählt zum Stadtbezirk Hagen-Mitte und grenzt an die westliche Innenstadt. Der Hagener Hauptbahnhof ist Fußläufig zu erreichen. Im Süden und Südosten liegt der ausgedehnte Stadtwald, im Nordwesten fließt die Ennepe durch den Stadtteil.
Einkaufsmöglichkei­ten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.