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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Untermenzing

Peter-Winter-Str. 29, 80997 München (Untermenzing) – Bayern
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m²
Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses­ in München-Untermenzing. Die Wohnung
wurde durch den neuen Ausbaus des Dachgeschosses in 2007
komplett neu erstellt . Sie besticht durch eine gehobene
Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse,
die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein
Badezimmer, eine ausgestattete Küche und ein separates
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist ab
sofort.

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Objekt-Nr
OM-452093
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
4.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
36 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wie Wohnung wird mit einer EInbauküche inkl. Geschirrspüler vermietet.

Lage

Untermenzing, ein charmanter Teil von Allach-Untermenzing in
München, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün
und einer geringen Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S2
sowie die Buslinien 160 und 162 sorgen für eine gute öffentliche
Verkehrsanbindung­. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und
Reihenhäusern und gilt als sicher und ruhig, ideal für Familien
und junge Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Stadt
schätzen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
ÖPNV
150m
Sport
750m
Gastronomie
150m
Kultur
1.1km
Natur
350m
Nachtleben
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
118,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Christian Scharlach