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Von Privat - Ruhige 3,5-Zi.-Maisonette mit Terrasse & Balkon in Altdorf(71155)
71155 Altdorf – Baden-WürttembergDiese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Altdorf (71155) bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept auf zwei Ebenen.
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1999. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Eine Terrasse auf der unteren Ebene sowie ein kleiner Balkon auf der oberen Ebene sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Ausstattung
• Baujahr: 1999
• Maisonette-Wohnung
• 3,5 Zimmer
• Ca. 96 m² Wohnfläche
• Wohnung im 3. Obergeschoss
• Terrasse im unteren Wohnbereich
• Wohnräume mit gut erhaltenem Echtholzboden
• Kleiner Balkon im Obergeschoss
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
• Separate Toilette
• Zweites Bad mit Dusche und WC
• Gasheizung
• Eigener Kellerraum
• separate Waschküche
• Gepflegter Zustand und Nichtraucherwohnung.
Tiefgaragenstellplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für 15.000€ separat dazu erworben werden.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-452031
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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410.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.234 €
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Gesamtkosten
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ca. 436.233 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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330 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Baujahr: 1999
• Maisonette-Wohnung
• 3,5 Zimmer
• Ca. 96 m² Wohnfläche
• Wohnung im 3. Obergeschoss
• Terrasse im unteren Wohnbereich
• Wohnräume mit gut erhaltenem Echtholzboden
• Kleiner Balkon im Obergeschoss
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
• Separate Toilette
• Zweites Bad mit Dusche und WC
• Gasheizung
• Eigener Kellerraum
• separate Waschküche
• Gepflegter Zustand und Nichtraucherwohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Altdorf (71155) innerhalb eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Umfeld ist angenehm und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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69,31 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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