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EG Wohnung in traumhafter Lage am Stadtrand von Weinstadt- Endersbach
71384 Weinstadt (Endersbach) – Baden-WürttembergDas Zweifamilienhaus befindet sich in bester Lage in Weinstadt- Endersbach unweit von den Weinbergen. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit einem neuen Grundofen/ Speicherkamin und Feuersicht. Das Wohnzimmer ist mit Echtholz- Parkett ausgestattet und bietet über 2 große Fenstern und Terrassentür einen Ausblick ins Grüne. Küche, Bad, WC und Flur sind mit Fliesen belegt. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer ( jetzt Büro) sind mit Laminat belegt. Der große Flur wird mit dem Grundofen beheizt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Raum (gefliest) mit Grundofen und Sichtfeuer, der auch das Bad/ Dusche im Kellergeschoss beheizt, inklusive Ofenbank. Zusätzlich gibt es noch Gemeinschaftsräume im Keller (Waschraum, Tankraum, Heizungsraum).
Garten: Rasen, abgedeckte Stelle mit Tisch und Bänke, Holzlager, gemauerter, großer Backofen. Edelstahlgeländer auf Terrasse mit Blick auf Rosenbeet.
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Objekt-Nr
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OM-451997
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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410.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.234 €
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Gesamtkosten
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ca. 436.233 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Weinstadt ist an B29 direkt angeschlossen und Stuttgart ist innerhalb kurzer Entfernung schnell erreichbar, sowie auch Waiblingen, Fellbach, Schorndorf, Winnenden, Backnang,….
Im Ort ist alles vorhanden: Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Lebensmittel Läden, großes Modehaus, Baumarkt, Restaurants, Fitnessstudios, Cafés, Bäckereien, U- Bahn (bis zum Internationalen Flughafen), etc.
Die Straße ist nur einseitig bebaut, daher sehr ruhig und mit viel Parkmöglichkeit.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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