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Halle im Erdgeschoss Halle im Erdgeschoss Halle im Erdgeschoss Halle im Erdgeschoss Halle im Keller Lageplan
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Lagerhalle neu saniert in optimaler Verkehrslage

44809 Bochum (Hofstede) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Vielseitig nutzbare Lagerfläche - neu saniert - mit Außenfläche vor dem Haus.
Ideal für Selbstständige und kleine Betriebe.

Flächenaufteilung­:
350 m2 - Halle im Erdgeschoss (mit WC + Küche + 2 separate Räume)
300 m2 - Halle im Kellergeschoss (Eingang über außen u.
über Innentreppe mit EG-Halle verbunden)
150 m2 - Freifläche vor dem Objekt mit Stellplätzen

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Objekt-Nr
OM-451937
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
650 m²
Lager-/Produktionsfläche
650 m²
Freifläche
150 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1976
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Raumaufteilung und Nutzungsänderung nach Absprache möglich.
Ebenerdige Lage - ideal für Anlieferung und Transport
Flexible Nutzungsmöglichkeit durch kombinierte Büro- und Lagerstruktur
Elektrik ist komplett neu

Lage

Die Halle liegt in optimaler Verkehrslage in Bochum-Riemke:
- gute Anbindung an den ÖPNV
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A40
- 100 m zur U-Bahn-Station "Zeche Constantin"
- Bochum Zentrum: Nur 6min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)
- Bochum Hbf: 8min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)

Lage-Check

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Mietpreis der Kaltmiete wird auf Verhandlungsbasis festgelegt.
Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung monatlich geleistet und
mittels einer jährlichen Nebenkostenabrechnung nachträglich auf den Mieter umgelegt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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