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Moderne 4er-WG: renovierte Zimmer (10–13 m²) – sofort verfügbar – inkl. TV, WaMa & SpüMa

Waldschulstr. 54, 81827 München (Trudering) – Bayern
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
13 m²
Wohnfläche
Wohngemeinschaft

Mehre neu renovierte Zimmer (10-13 qm) in schöner und ruhiger WG (4 Parteien ) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und ein ebenfalls komplett renoviertes Bad, die zusätzlich zum individuellen Zimmer genutzt werden können.

Folgende Zimmer sind momentan verfügbar:

- Zimmer 1 (10 qm): 780 €
- Zimmer 2 (10 qm): 780 €
- Zimmer 3 (13 qm): 810 € - mit Balkon
- Zimmer 4 (10 qm): 780 €

Die Zimmer sind vollständig ausgestattet mit:

- Schrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Internet

Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche sowie ein Bad mit Waschmaschine.

Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-451872
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.380 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
50 m²
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
4
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung:

Kleiders­chrank
- Schreibtisch & Stuhl
- Lampen/Beleuchtung
- Spiegel
- Bett inkl. Bettwäsche
- TV

Küche ist ausgestattet mit:
- großer Kühlschrank
- Geschirr und Besteck
- Kochgeschirr, Herd, Kochfelder

Bad inkl. Waschmaschine & zwei WCs

Lage

Willkommen in München-Waldtrudering. Hier wohnen Sie in einem der grünsten und beliebtesten Wohnviertel Münchens und genießen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die Umgebung überzeugt mit einer entspannten Wohnatmosphäre, vielen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal zum Wohlfühlen nach einem langen Arbeits- oder Studientag.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit. Über die nahegelegenen Bus- und S-Bahn-Verbindungen gelangen Sie schnell zum Marienplatz, zur Messe München oder zu den Universitäten und Arbeitgebern der Stadt. Auch die A99 und der Mittlere Ring sind bequem erreichbar.

Die Gegend rund um die Waldschulstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung ein. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in einer modernen WG mit optimaler Anbindung an das Münchner Stadtleben.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Sport
450m
Einkaufen
300m
Gesundheit
650m
Kultur
1000m
Gastronomie
600m
Natur
100m
ÖPNV
100m
Nachtleben
750m

Energie

Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Mindestmietdauer 6 Monate
- praktische und funktionale Einrichtung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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