Einmalige CHANCE: Munich's Penthouse No.1 - Wohnen mit Münchens bekanntestem Panorama

• Penthouse-Living auf einem neuen Level
• Einmalig in jeder Hinsicht
• Logenplatz über der Stadt – im Himmel über München

Eine seltene Gelegenheit: Erstmals steht dieses außergewöhnliche Penthouse bezugsfertig („ready to move in“) für 1–3 Jahre zur Verfügung.
Einziehen mit dem Koffer – und sofort auf höchstem Niveau leben – mit spektakulärem Blick über München und einer Ausstattung auf Spitzenniveau.
Das Penthouse ist vollständig möbliert und bietet dank mehrerer hochwertiger Möblierungsoptionen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – individuelle Anpassungen sind nach Absprache möglich.

Ein Penthouse dieser Kategorie ist selbst in München eine absolute Ausnahme – insbesondere zur Miete. In über 40 Metern Höhe entsteht ein Lebensgefühl, das selbst im Premiumsegment kaum vergleichbar ist: Weite, Ruhe, Privatsphäre und ein Panorama über die Stadt bis zur Alpenkette.

Gelegen im architektonischen Solitär CUBELLO von Prof. Otto Steidle, verbindet dieses Penthouse ikonische Architektur mit einer der begehrtesten Lagen Schwabings – zwischen Olympiapark und Hohenzollernplatz. Urbanität und Rückzug verschmelzen hier auf einzigartige Weise. Gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit, ein solches Niveau flexibel auf Zeit zu genießen – ohne langfristige Bindung.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich, großzügigen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen. Die über sechs Meter breite Panorama-Glasfront macht den Wohnbereich zum täglichen Erlebnis. Vom Wohnzimmer und der Südterrasse eröffnet sich der ikonische München-Blick mit Frauenkirche, Altstadtsilhouette und Alpenkulisse – bekannt aus internationalen Werbemotiven.

Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt auf Zeit oder repräsentativer Rückzugsort: Dieses Penthouse bietet eine Wohnlösung, die kaum verfügbar ist. Morgens den Sonnenaufgang erleben, tagsüber lichtdurchflutet wohnen oder arbeiten und abends auf der Dachterrasse entspannen – hier wird jeder Tag besonders.

Die großzügigen, uneinsehbaren Dachterrassen erweitern den Wohnraum und schaffen private Rückzugsorte. Ob Frühstück mit Weitblick, Arbeiten oder stilvolle Abende mit Gästen – hier entsteht eine besondere Atmosphäre über den Dächern Münchens, geprägt von Ruhe, Weite und absoluter Privatsphäre.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edles Parkett, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauten, Lichtkonzept, Wohnraumlüftung, Sonos-System in allen Räumen sowie Heimkino. Die exklusive Küche mit Gaggenau-Geräten, zwei Kühlschränken, Granit-Arbeitsplatte und Design-Kubus verbindet Funktionalität mit Design.

Ein Schlafzimmer, das mehr ist als ein Raum: Über dem großzügigen 2,00 x 2,20 m Bett spannt sich ein individuell gestalteter Sternenhimmel. Der Zugang zur Dachterrasse ermöglicht es, den Sonnenaufgang über der Stadt täglich zu erleben.

Drei weitere Zimmer bieten maximale Flexibilität – ob als Homeoffice, Ankleide, Gäste- oder Schlafzimmer – mit eindrucksvollen Blicken über München, den Olympiaturm sowie bis in die Alpen.

Drei hochwertige Bäder bieten Spa-Komfort mit Walk-In-Dusche, Whirlpoolwanne und Dampfbad.

Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze (optional bis zu vier), Wallbox sowie Kellerabteil stehen zur Verfügung. Zwei Aufzüge und ein Sicherheitskonzept runden das Angebot ab.

Ein außergewöhnliches Mietangebot für Menschen, die nicht einfach wohnen – sondern auf Zeit auf einem Niveau leben, das in München nahezu einzigartig ist.

Eine Gelegenheit, die in dieser Form nur äußerst selten zur Verfügung steht.
Ideal für internationale Führungskräfte, Unternehmer oder Persönlichkeiten, die eine exklusive Wohnlösung auf Zeit in München suchen – diskret, hochwertig und auf einem Niveau, das selbst im Premiumsegment kaum zu finden ist.

Wohnen mit Seltenheitswert. Es gibt wenige Lagen, die fast alles vereinen – mitten in der City, urban und dennoch völlig entspannt.

Ihre neue Penthouse-Wohnung thront über dem beliebten Stadtteil Schwabing, einer der begehrtesten Premiumwohnlagen Münchens zwischen Olympiapark und Hohenzollernplatz. Diese Lage zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur, zentrale und zugleich äußerst ruhige Umgebung sowie einen enormen Erholungsfaktor aus. Das Haus wird über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße erreicht.

Geschäfte:

All­e essenziellen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Lifestyle-Angebote befinden sich fußläufig direkt vor der Tür: Edeka, Rewe, Basic (Biomarkt), Lidl, Müller, Konditoreien, McDonald’s, Blumenläden, Apotheken, Wochenmarkt, zwei Tankstellen, Fitnesscenter, Pilates-Studios, Nordbad, Kosmetiksalons, Arztpraxen etc. Auch Kitas und Kindergärten sind fußläufig in etwa zwei Minuten erreichbar. Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Freizeit:

Der Olympiapark beginnt quasi vor der Haustür und ist über kleine Fußgängerbrücken direkt mit der eigenen Parkanlage verbunden, ohne dass eine Straße überquert werden muss.
Es locken ganzjährige Konzerte, Festivals, Tollwood sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitprogramm. Hinzu kommen das Mithören von Konzerten aus dem Olympiastadion sowie spektakuläre Feuerwerke und Naturschauspiele von den Dachterrassen aus.

PKW und Verkehr, MVV:

Die Infrastruktur durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsadern der Stadt ist ausgezeichnet.

Mit dem Pkw sind in wenigen Minuten über den Mittleren Ring das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss München–Nürnberg sowie die Autobahnumgehung München (A99) mit direktem Anschluss an das bayerische Alpenvorland erreichbar. Ideal für alle, die berufsbedingt eine perfekte Anbindung zum Hauptbahnhof (ca. 8 Min.) oder zum Flughafen (ca. 25 Min.) benötigen. Die Bus- und Tramstationen befinden sich unweit des Hauses.

Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es etwa 100 Meter. Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz ist in etwa 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus in ca. 4 Minuten erreichbar.

•Georg-Birk-Str­. (bei Edeka): 100m neben Haus, Bus 59
•Barbarastr. (bei REWE): 300m neben Haus
•Bus 53 Richtung Münchener Freiheit/ Aidenbachstr
•Bus 59 Richtung Giesing/Ackermannbogen
•Tram 12 Richtung Romanplatz/Schwabing Nord
•Nordbad (bei McDonalds): (5 min zu Fuß)
•Tram 27 Richtung Petuerling/ Karlsplatz
•Bus 154 Richtung
•U-Bahn Station Hohenzollernplatz:
•U2/U8 (10min. zu Fuß, Bus in 4min)