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Stadthaus mit Charme, 7 Wohnungen, 4 Garagen
70374 Stuttgart (Bad Cannstatt) – Baden-WürttembergDas Mehrfamilienhaus ist super gepflegt, verfügt über 7 Wohnungen mit 5 Balkone und 5 Einbauküchen. Des weiteren sind 4 begehrte Garagen vorhanden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-451638
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 89.853 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.539.852 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
7 Wohneinheiten mit guter Aufteilung:
UG: 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 32,03 qm
EG: 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 29,58 qm und momentan leerstehende 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,11 qm
OG: 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 29,58 qm und 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,11 qm
DG: 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 25,21 qm und momentan leerstehende 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 67,06 qm.
4 Wohnungen werden elektrisch beheizt. 3 Wohnungen werden mit Gasetagenheizung beheizt.
Lage
Erhöht gebautes Mehrfamilienhaus mit bester Verkehrsanbindung. Für den täglichen Bedarf sind Cafe, Bank und Discounter in 3 Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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104,77 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zuschriften bitte mit komplettem Namen, Adresse und Telefonnummer.
Verkauf von Privat !
Keine Maklergebühr fällig !
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