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ZINGST Ostsee strandnahes FERIENHAUS: Miteigentums-ANTEIL schon ab 140.000.-
Seestraße 11, 18374 Zingst – Mecklenburg-Vorpommerngeteilte Freude = viel mehr Freude !
Haus-Grundstück : 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilig private Anliegerzufahrt/Sackgasse)
Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus, Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.-
(davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-)
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.-
Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 210.000.- angeboten. Es ist aber auch eine DRITTEL-Partnerschaft denkbar, für nur 140.000.- .
Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung).
Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Selbstverständlich werden das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus am vermutlich schönsten Strand der Ostsee zu erfüllen.
Kontakt für Anfragen: Harald Recher / Tel. 015755250526
harald_recher (at) hotmail.com
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Objekt-Nr
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OM-451436
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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140.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.852 €
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Gesamtkosten
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ca. 150.851 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
perfekte Lage für WASSER-RATTEN + SONNEN-ANBETER + RAD-RITTER + NATUR-LIEBHABER
nur 200 Meter bis zum Ostseestrand (Strandübergang Nr. 16)
nur 700 Meter bis zum nächsten FKK (Strandübergang Nr. 13)
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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BEISPIEL Saisonpreise
Sonstiges
Ostseeheilbad Zingst
Das Ostseeheilbad Zingst kann auf eine lange Badetradition zurückblicken. Hier wartet ein Gesundheitscocktail der besonderen Art. Meerwasser und Seeklima, die Qualität der Luft, unberührte Natur und endlose Strände.
Seit 2002 ist Zingst als Seeheilbad anerkannt.
In den sieben Seeheilbädern Mecklenburg-Vorpommerns, die sich durch ein stilvolles und romantisches Flair auszeichnen, wird ganzjährig die Thalassotherapie (Meeresheilkunde) in Kurmittelhäusern und Reha- Kliniken angeboten. Sie verfügen über einen traditionsreichen Seebadcharakter mit maritimem Charme, von gemütlichen Fischerhäusern bis zur Bäderarchitektur.
Die idyllischen Landschaften des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft mit urwüchsigen Wäldern und Wiesen, sauberer, würziger Luft und das heilkräftige milde Reizklima der Ostsee bilden eine einzigartige Komposition. Selbst aktiv sein und dabei die wunderbare Natur erleben. Die Zingster Therapeuten bieten Thalasso- und Wellnessanwendungen zur Gesundung und Erholung an. In dem kleinteiligen Ort erwartet Sie viel Abwechslung: Erlebniswelt Fotografie Zingst, Kulturveranstaltungen unterschiedlichster Art, Einkaufsmeile, Restaurants…
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Angebot von: Harald Recher
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