Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung im EG - provisionsfrei

Diese bezugsfreie und schlüsselfertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Eversten ist ein echtes Rundum-sorglos-Angebot: einziehen oder sofort vermieten – ohne Renovierungsstress. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, alltagstauglichen Grundriss, einem ruhigen Wohngefühl und einem schönen Blick ins Grüne.

Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten maximale Flexibilität – ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Aufteilung passt sich Ihrer Lebenssituation an und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

Technisch ist bereits viel investiert worden: Die Elektrik wurde erneuert, die Heizung wird regelmäßig gewartet und Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden – für Komfort, Privatsphäre und gute Verdunkelung. Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster (bis auf ein Fenster abweichend).

Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit direktem Gartenzugang – ideal für alle, die gerne „draußen“ sind: morgens kurz ins Grüne, nachmittags ein Buch in der Sonne oder entspanntes Spielen für Kinder.

Ein echtes Plus ist der Stauraum: Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume sowie ein zusätzlicher Schuppen/Abstellraum – perfekt für Fahrräder, Werkzeug, Gartenmöbel oder einfach „alles, was ordentlich verstaut werden soll“.

Auch die WEG überzeugt: Das Hausgeld beinhaltet zu einem großen Teil die Instandhaltungsrücklage, zudem verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft­ über hohe Rücklagen – ein starkes Qualitätsmerkmal für langfristigen Werterhalt.

Die Wohnung liegt in Oldenburg-Eversten, einem der beliebtesten Stadtteile Oldenburgs – ruhig, grün und gleichzeitig sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken, Schulen/Kitas und der ÖPNV sind schnell erreichbar.