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Moderne 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei & sofort bezugsbereit
26131 Eversten – NiedersachsenDiese helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem stimmigen Gesamtbild und einer Ausstattung, die sofort ein gutes Gefühl vermittelt, ideal zum direkten Einziehen oder sofortigen Vermieten.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Die separate Küche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Das modernisierte Badezimmer wirkt zeitgemäß und gepflegt.
Die Elektrik ist bereits 3-adrig, die Fenster sind Kunststofffenster, und die Heizung wird regelmäßig gewartet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung bezugsfertig und in einem Zustand, der den Alltag leicht macht: ankommen, einrichten, wohlfühlen.
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Objekt-Nr
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OM-451388
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.770 €
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Gesamtkosten
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ca. 276.669 €
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Hausgeld mtl.
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260 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Nutzfläche
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15 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon
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Angaben zur Ausstattung
- 3 Zimmer | ca. 80 m² Wohnfläche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Separate Küche
- Modernisiertes Badezimmer
- Elektrik 3-adrig
- Kunststofffenster
- Heizung regelmäßig gewartet
- Bezugsfertig – kein Renovierungsbedarf
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Eversten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zum Eversten Holz für hohe Freizeit- und Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung wurde im Rahmen eines professionellen Homestagings geschmackvoll eingerichtet. Sämtliche Möbel, Bilder und Dekorationen dienen ausschließlich der Präsentation und werden nach dem Verkauf wieder entfernt.
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