Prodej domu 200 m², pozemek 1.623 m²

Vícegenerační dům v původním stavu

Investiční příležitost s velkým pozemkem u českých hranic

Lokalita: Hauptstraße, Oderwitz, Sasko, Německo

Typ nemovitosti: Vícegenerační / Rodinný dům
Obytná plocha: cca 200 m² + podkroví
Pozemek: 1623 m² s velkou zahradou

Dispozice:

- Přízemí: Byt 4+1 k rekonstrukci
- 1. patro: Byt 4+1 ve využitelném stavu, technický stav odpovídá stáří. Byt byl dlouhodobě pronajat.
- Půda: Prostor s možností dalšího využití např. jako sklad nebo ložnice

Přípojky, energie:
- Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
- Každý byt má svůj plynový kotel a oddělené měření energií.

Hlavní přednosti:

- Velký pozemek se zavedenou zahradou
- Flexibilní dispozice pro různé způsoby využití
- Blízkost českých hranic – 30 minut od Liberce
- Rozvojový potenciál pro vlastní bydlení nebo pronájem
- Cenově dostupná nemovitost v poklidné lokalitě

Lokalita a okolí:

Oderwitz leží v trojmezí Německa, Polska a Česka. Zajímavosti regionu:
- Žitavské hory – turistika, horolezectví, zimní sporty
- Přírodní park Horní Lužice
- Historická města – Žitava (cca 10 km), Zhořelec (cca 30 km), Liberec (cca 35 km)

Občanská vybavenost:
- Obchody v obci
- Lékaři a lékárna v blízkosti
- Dobré dopravní spojení (autobus, vlak)

Možnosti využití:

Vlastní bydlení | Rodinný dům se zahradou | Investice | Pronájem po rekonstrukci | Vícegenerační bydlení | Možnost oddělených bytových jednotek | Rekreační objekt

Poznámky:

Výpis z katastru a další dokumenty na vyžádání
Žádná provize realitní kanceláři (soukromý prodej)

Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.