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Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Altbauwohnung
50668 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-WestfalenDiese 61 Quadratmeter große, komplett sanierte und gedämmte Altbauwohnung verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer inkl. Balkon. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und eine neue Einbauküche (siehe Modell, nur die Waschmaschine muss der Mieter selbst mitbringen- der Kühlschrank befindet sich gegenüber). Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die zentral in der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Rhein leben möchten. Die Wohnung ist im Hinterhaus und somit sehr ruhig.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-451036
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.290 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Saniert, gedämmt. Die Küche wird neu eingebaut.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Thürmchenswall in Köln, direkt im lebendigen Stadtteil Altstadt & Neustadt-Nord. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die innerstädtische Lage optimal gegeben.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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102,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Einzugsdatum: 1.7.26
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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