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Luxuriöse 3 Zimmer Wohung 6 OG m. Balkon Köln im Kranhaus
Im Zollhafen 12, 50678 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-WestfalenDiese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
befindet sich im 6. Obergeschoss des bekanntesten Gebäudes
in Köln, dem KRANHAUS, im beliebten Stadtteil Altstadt &
Neustadt-Süd. Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar
sein und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den
großzügigen Schnitt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit
Blick auf den DOM und den RHEIN. Die Wohnung verfügt über ein
Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC mit
Badewanne. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Die Küche ist modern und sehr gut ausgestattet und bietet viel
Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Kellerabteil bietet
zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-451021
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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600 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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750 €
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Mietsicherheit
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8.970 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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13
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2010
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besonders hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank inklusive. Großer Balkon mit Sicht auf den DOM.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Köln im Stadtteil Altstadt &
Neustadt-Süd. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete
Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt
ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und
kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar und machen diesen
Standort besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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104,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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