- Immobilien
- Hamburg
- Kreis Hamburg
- Hamburg - Iserbrook
- 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Hamburg-Iserbrook
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450789/
2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Hamburg-Iserbrook
22589 Hamburg (Iserbrook)Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Iserbrook. Die Wohnung ist angenehm hell, verfügt über einen Balkon, sowie einen Tiefgaragenplatz, der gemeinsam mit der Wohnung erworben werden sollte.
Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit Erstbezug zuverlässig und unkompliziert an die selbe Person vermietet.
Man kann aus der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zur Wohnung gelangen. Der Haupteingang zur Wohnung liegt abseits der Straße.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Wohnanlage bestehend aus 31 Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude aufteilen. Die Häuser haben ein hochwertiges Verblendmauerwerk und ein klassisches Satteldach. Der Balkon ist großzügig.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-450789
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
410.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.284 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 438.283 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
20.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
256 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.569€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2014
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Videosprechanlage, Vollbad, Fahrstuhl, Balkon
Lage
Iserbrook ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil im Hamburger Bezirk Altona. Die Gegend ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Klövensteen. Und die Elbe ist nicht weit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, mit der S-Bahn-Linie S1 und diversen Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums gewährleisten. Iserbrook ist ideal für Personen, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Wohnlanlage ist in der Nähe der Osdorfer und der Sülldorfer Landstraße. Zur Wohnung fußläufig soll demnächst eine lang ersehnte Dorfmitte entstehen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
43,80 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450789/