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3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche direkt am Rhein in Duisburg-Homberg

Hafenstr. 16, 47198 Duisburg (Alt-Homberg) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt durch ein offenes, modernes Raumkonzept. Die offene Küche ist fließend in den Wohnbereich integriert und schafft eine großzügige, kommunikative Wohnatmosphäre – perfekt zum gemeinsamen Kochen und Wohlfühlen.
Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

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Objekt-Nr
OM-450714
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3 Zimmer plus offene Küche
Küche: Offene Küche, in den Wohnbereich integriert
Lage: Ruhige Wohnstraße in Duisburg-Baerl/Homberg, Nähe Rhein

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hafenstraße im Duisburger Stadtteil Alt-Homberg – direkt am Rhein gelegen und mit einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur: Die autofreie Einkaufsstraße Augustastraße mit Geschäften, Märkten und Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen aller Schulformen und öffentliche Verkehrsmittel. Über die Rheinbrücke ist das Duisburger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A40 bietet schnelle Anbindung ins gesamte Ruhrgebiet und Richtung Krefeld. Der Rheindeich sowie die nahegelegenen Rheinauen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Lage-Check

Gesundheit
250m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
200m
Sport
300m
Gastronomie
250m
ÖPNV
250m
Natur
150m
Kultur
1.1km
Nachtleben
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
216,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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