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Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon – ruhige Lage nahe Leipziger Zentrum

Charlottenstrasse 2, 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg) – Sachsen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im klassischen Altbaustil.

Die rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die separate Küche überzeugt durch ihre moderne, neuwertige Ausstattung und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen im Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das funktionale Raumkonzept ab.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Der Grundriss ist klar strukturiert und optimal geschnitten, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet.

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Objekt-Nr
OM-450679
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz, einem gewachsenen und lebendigen Wohnviertel östlich des Stadtzentrums.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Reudnitz zeichnet sich durch seine Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen aus und gehört zu den gefragten Wohnlagen in Leipzig.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
400m
ÖPNV
200m
Sport
400m
Gesundheit
200m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
200m
Natur
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: Dr. Max Fischer