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!!!leeres!!! 1-Zimmer-Apartment inmitten der Innenstadt
Degenhardtstraße 26, 89518 Heidenheim a d Brenz (Heidenheim an der Brenz) – Baden-WürttembergDiese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heidenheim und ist ideal
für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m2 bietet sie eine perfekte Kombination aus
Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist leer und es kann sofort mit Renovierungsarbeiten begonnen werden.
Das Hausgeld beträgt 218€, was jedoch aufgrund des hohen Verbrauches des Vormieters zurückgeht und sich nach den nächsten Abrechnung nach unten anpasst.
Gerne kann ich auf Wunsch die Wohnung auch renovieren.
Die Wohnung ist eine Erbpachtwohnung, jedoch kann das Objekt zu 100% beliehen werden. Der Erbpachtzins beträgt jährlich 546€
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450617
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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64.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.594 €
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Gesamtkosten
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ca. 68.593 €
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Hausgeld mtl.
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218 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 274€
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Duschbad
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel in
Heidenheim an der Brenz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und
naturnahem Wohnen.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Einkaufsläden und das Klinikum Heidenheim sind nur wenige
Minuten entfernt, was eine optimale Versorgung jeglicher Art garantiert.
Diese Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber dennoch nicht auf die
Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Jan Bauer
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