Historisches Landhaus in Alleinlage

Zum Verkauf steht ein historisches Landhaus am Ortsrand von 08309 Eibenstock im Erzgebirge. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen Natur Grundstück.

Außergewöhnlich­ schön ist die idyllische Alleinlage der Immobilie. Ein seltener Rückzugsort. Für Käufer, die das Besondere suchen.

Das Haus wurde um 1834 in massiver Bauweise errichtet. Es hat 3 ausgebaute Vollgeschosse, Spitzboden und Kellergeschoss.

Wohn- und Nutzflächen
Erdgeschoss: 132 m²
Obergeschoss: 140 m²
Dachgeschoss: 105 m²
Summe Wohnfläche: 377 m²
Spitzboden: 94 m²
Kellergeschoss: 49 m²
Summe Nutzfläche: 143 m²

Gesamtfläche: 520 m²
BGF 770 m²

Die Denkmal Immobilie wurde von 2017-2019 hochwertig kernsaniert, fortlaufend gepflegt und verfügt über eine ausgezeichnete Bausubstanz. Gegenwärtig ist das Haus in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsfähig.

Die Wohn- und Aufenthaltsbereiche sind in 5 schöne Einheiten unterteilt. Zusätzlich sind zwei großzügige Dielen, ein Arbeitszimmer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im Gebäude. Zwei Gerätehäuser neben dem Haus bieten weitere Stauraumfläche.

Das Haus eignet sich zum gehobenen Wohnen und Arbeiten im Einfamilienhaus. Eine Teilnutzung der Flächen für die eigene Praxis, Kanzlei oder andere Büroorientierte Tätigkeiten ist ideal.

Das Gebäude passt auch zu Eigentümergemeinschaften, zur Dauervermietung oder als Ferienhaus.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem der sanierte Umriss einer historischen Scheune. Hier kann ein weiteres Gebäude (LxB 14x8 m, BGF 112m²), Carport oder Stallung zur privaten Tier- und Pferdehaltung in Wohnhaus Nähe errichtet werden.

Verkauf *Provisionsfrei* - weitere Informationen auf Anfrage

Umgebung:
Die attraktive Kleinstadt Eibenstock im Erzgebirge hat eine sehr gute Infrastruktur. Kitas, Schulen, Supermärkte sowie Freizeitangebote mit Gastronomie und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.