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Sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung m. Balkon, Einbauküche und PKW Stellplatz

73760 Ostfildern (Nellingen auf den Fildern) – Baden-Württemberg
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen. Ideal für Singles, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand.
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen nach Feierabend ein.
Zur Wohnung gehören außerdem:
•eigener PKW-Stellplatz
•abschließbare­r Kellerraum
•separater Wasch- und Trockenraum im Keller

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Objekt-Nr
OM-450527
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Herzstück ist die moderne Nolte-Einbauküche mit Kühlschrank-Gefrierkombination­, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie zusätzlichem Sideboard. Eine integrierte kleine Esstheke schafft einen gemütlichen Platz zum Frühstücken oder Arbeiten.

Lage

Top-Lage in Ostfildern-Nellingen
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Die U7-Haltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie bequem und schnell nach Stuttgart-Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Arbeit.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
188,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: W.Stange