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Sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung m. Balkon, Einbauküche und PKW Stellplatz
73760 Ostfildern (Nellingen auf den Fildern) – Baden-WürttembergDiese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen. Ideal für Singles, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand.
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen nach Feierabend ein.
Zur Wohnung gehören außerdem:
•eigener PKW-Stellplatz
•abschließbarer Kellerraum
•separater Wasch- und Trockenraum im Keller
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450527
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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630 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Herzstück ist die moderne Nolte-Einbauküche mit Kühlschrank-Gefrierkombination, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie zusätzlichem Sideboard. Eine integrierte kleine Esstheke schafft einen gemütlichen Platz zum Frühstücken oder Arbeiten.
Lage
Top-Lage in Ostfildern-Nellingen
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Die U7-Haltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie bequem und schnell nach Stuttgart-Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Arbeit.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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188,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Grundriss der Whng. Nr. 11