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Bogenhausen-Cosimapark

81927 München (Johanneskirchen) – Bayern
590.000 €
2
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne helle 2 Zimmer Wohnung mit 76 QM, möbiliert, Küche, Bad, Flur,sehr großer Balkon, im 2 Stock, Aufzug, Schwimmbad im Haus.

Wohngeld 465 €|Monat

gepflegtes,ruhiges Mehrfamilienhaus .

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450472
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.249 €
Gesamtkosten
ca. 618.249 €
Hausgeld mtl.
465 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 590.000 €
Grunderwerbsteuer 20.650 € (3,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,60%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

in mittelbarer Nähe befindet sich das Cosimabad und das Bogenhausener Krankenhaus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und MVV Anbindungen befinden sich in circa 4-8 Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Bilder sind vom Wohnzimmer mit Balkonsicht. Derzeit sind keine weiteren Fotos vorhanden .

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