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Frisch sanierte Eigentumswohnung in Probstheida

Trendelenburgstraße 2, 04289 Leipzig (Probstheida) – Sachsen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch modernisierte 1-Raum-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles und Pendler.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fenster eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig erneuerte Badezimmer, das mit neuen Fliesen sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet wurde und sich optisch klar und zeitlos präsentiert.

Der neue Vinylboden in Holzoptik sorgt in der gesamten Wohnung für ein warmes Wohngefühl und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Die Küche wurde funktional aufgewertet und verfügt über einen neuen Herd sowie Backofen.

Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450458
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Trendelenburgstraße 2 in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Grünflächen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
200m
Einkaufen
100m
Kultur
350m
Natur
150m
Sport
300m
ÖPNV
400m
Gastronomie
600m
Nachtleben
650m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
122,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

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