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Aussenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Balkon Bad & WC Flur Gäste WC
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Schöne helle frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im gepflegten 5-Familienhaus

Alte Schanze 64, 47057 Duisburg (Neudorf-Süd) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in einem gepflegten 5-Familienhaus in Duisburg Neudorf zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Hauses auf der Alten Schanze 64, einer ruhigen Seitenstrasse.
Erstbezug nach Komplettsanierung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, Bad/WC mit Dusche, einem Gäste-WC und einem Balkon.
Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet.
Die Innenwand des Balkons wird die Tage noch neu gestrichen werden.

Die Wohnung ist komplett mit Viynl-Boden ausgestattet.
Glasfaseranschl­uss erfolgt voraussichtlich in Kürze.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Kaltmiete beträgt: 850€
Die Nebenkosten betragen: 220€

Die Kaution beträgt 1700€

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Objekt-Nr
OM-450336
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
79 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Seitenstrasse fußläufig zum Duisburger Hauptbahnhof Osteingang (5 Gehminuten).
Der Stadtteil Neudorf zählt zu den guten Wohnlagen in Duisburg.
Die Anbindungen über das Autobahnkreuz Kaiserberg, sowie die vielen weiteren Auf-/Abfahrten der A40 und A59 in der Nähe ermöglicht zudem eine gute Autobahnanbindung.

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Sport
250m
Gastronomie
100m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
500m
Nachtleben
400m
Natur
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
105,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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