Sanierter Altbau 5er WG (13-31m2) Mannheim Neckarau 2 Tageslichtbäder, WLAN, all inclusive

5 Zimmer werden frei mit hohen Decken, teils Eichenholzparkett.
Die umfangreiche Sanierung der Wohnung ist fast abgeschlossen. Einzug ist je nach Absprache in 2 Wochen möglich! Wir suchen Bewohner für insgesamt 5 neu gestaltete WG Zimmer. Die Wohnung ist ein Nichtraucher Haushalt.

Wir schießen gerade das Projekt ab, daher finden die Besichtigungen noch während der Arbeiten statt.

- Ausstattung & Highlights:
Zwei neue Tageslichtbäder: Dusche & Badewanne
Hohe Decken
Technik: Komplette Neuelektrik
Küche: mit Spülmaschine & Waschmaschine.
Böden: Originaler unbehandelter Eichenholz Parkettboden

Für ein entspanntes Miteinander gibt es einen verbindlichen Putzplan. Die Treppen vom 1. in den 2. Stock werden von der WG gereinigt.

Möblierung auf Wunsch: Die Zimmer sind teilmöbliert. Auf Wunsch möblieren wir dein Zimmer gerne (Bett, Schrank, Schreibtisch)

Zimmer & Preise: Alle Preise All-inclusive Warmmiete mit High Speed WLAN, Heizung:

| *Raum 1* | 31 m² | **665 €** | Master Zimmer (Perfekt für Pärchen oder extra Platz) |

| *Raum 2* | 23 m² | **585 €** | Studio: lichtdurchflutet, alter Parkettboden |

| *Raum 3* | 20 m² | **560 €** | Unser Preis Leistungs Favorit |

| *Raum 4* | 17 m² | **545 €** | ruhiges Zimmer mit Gartenblick | Waschbecken optional

| *Raum 5* | 13 m² | **495 €** | *Privatsphäre Highlight:* eigenes Waschbecken & Waschmaschinenanschluss |

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Seitenstraße. Allerdings kann die nahe Hauptstraße stark frequentiert sein. Die Anbindung ist perfekt für Studium und Freizeit.

- ÖPNV: Nur 3 Min. Fußweg zur Bahn. Ohne Umsteigen zur Technischen Hochschule (5 Min), zum Hauptbahnhof (15 Min.) und zur Uni Mannheim (20 Min.).

- Beste Anbindung an die SAP Arena und das Maimarktgelände. Mit dem Auto sind es zudem nur 25 Minuten bis zur SAP nach Walldorf.

- Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny) und Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe. In 9 Min Fußweg erreichst du DM, Bäcker, Aldi und Getränkemarkt

- Freizeit: Neckarau bietet ein Hallenbad, 2 Freibäder am Stollenwörtz´hweiher, das Strandbad am Rhein, sowie den Waldpark mit den Naturschutzgebieten „Silberpappel“ & „Reißinsel“. Auch Reit- und eine Golfanlagen sind in der Nähe.