2 letzte Zimmer frei in wunderschöner 5er Altbau WG Erstbezug Eichenholz 2 Tageslichtbäder WLAN

🔑 Sanierte 5er WG in Mannheim, Neckarau – Zimmer zu vermieten

Finanzielles:
Mi­ete: 535 - 665 € (all inclusive warm)
Kaution: 1.200 - 1.500 €
Verfügbar ab: Juni 2026

🏠 Wohnungsdetails
Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus:

🛌 5 Schlafzimmern mit hohen Decken (alle einzeln vermietet). 2 davon mit unbehandeltem Eichenholzparkett.

🛀🏽 2 frisch renovierten Badezimmern mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.

⚡ Sichere komplett erneuerte Elektrik.

🍳 Küche (voll ausgestattet).

☀️ Garten.

Alles in der Wohnung ist vorhanden und gepflegt, da sie frisch renoviert ist.

🧹 Gemeinschaft & Reinigung
Wir legen Wert auf ein sauberes und ordentliches Zuhause. Um Standards für alle zu gewährleisten:
1. Reinigung durch die Mitbewohner: Es gibt einen verbindlichen wöchentlichen Reinigungsplan für alle Gemeinschaftsräume (Küche, Badezimmer, Flur).
2. Die Treppen vom 1. in den 2. Stock werden von der WG gereinigt.

Möblierung auf Anfrage: Die Zimmer sind teilmöbliert. Auf Wunsch möblieren wir dein Zimmer (Bett, Schrank, Schreibtisch)

Wir sind aktuell 3 nette Berufstätige/young professionals und ein Student - 1 Frau und 2 Männer im Alter zwischen 27 und 37. Uns ist Ruhe und Sauberkeit wichtig. Wir sind unkompliziert, ordentlich und aufgeschlossen.

Zimmer & Preise: Alle Preise all-inclusive Warmmiete mit WLAN, Heizung, Strom:

1. 13 m2 – FREI — 535€ Gartenblick und das Highlight für Privatsphäre: es verfügt über ein eigenes Waschbecken UND deinem eigenen Waschmaschinenanschluss im Zimmer

2. 18 m2 – VERMIETET

3. 20 m2 – VERMIETET

4. 23 m2 – VERMIETET

5. 31 m2 – FREI — 665 € großzügiges Zimmer mit warmem, unbehandeltem Eichenholzparkett zur Straße hin.
Es ist ideal für Freunde/Paare und alle, die Wert auf viel Platz legen. Mit den 3 Meter hohen Decken ist das Zimmer ein echter Hingucker.

Der Garten im Innenhof:
Wenn du Entspannung suchst oder einen grünen Daumen hast, kannst dich im Garten im Innenhof austoben oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Gartenpflege ist ausdrücklich erwünscht.

📍 Lage Mannheim Neckarau:
Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Seitenstraße. Allerdings kann die nahe Hauptstraße stark frequentiert sein. Die Anbindung ist perfekt für Studium und Freizeit.

- ÖPNV: Nur 3 Min. Fußweg zur Bahn. Ohne Umsteigen zur Technischen Hochschule (5 Min), zum Hauptbahnhof (15 Min.) und zur Uni Mannheim (20 Min.).

- Beste Anbindung an die SAP Arena und das Maimarktgelände. Mit dem Auto sind es zudem nur 25 Minuten bis zur SAP nach Walldorf.

- Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny) und Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe. In 9 Min Fußweg erreichst du DM, Bäcker, Aldi und Getränkemarkt

- Freizeit & Wasser: Neckarau ist ideal für Sportbegeisterte! Es stehen zur Verfügung:

- Hallenbad und 2 Freibäder am Stollenwörthweiher

- Das Strandbad für sommerliches Flair

- Der bekannte Waldpark und die Naturschutzgebiete Silberpappel & „Reißinsel“ laden zum Joggen und Radfahren ein

- Reit- und Golfmöglichkeiten in der Nähe