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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Ost. Provisionsfrei.

Jägerhausstraße 202, 74074 Heilbronn – Baden-Württemberg
200.000 €
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Top-Lage in Heilbronn Ost mit Blick auf die Weinberge.

Ruhig und dennoch gut angebunden an die Stadt.

2 Gehminuten zum Trappensee mit seinem idyllischen Biergarten, 5 Gehminuten zum Pfühlpark, Weinberge und das Naturschutzgebiet Köpfertal vor der Haustüre.

Gut angebunden: 1 Gehminute zum Bus, 10 Gehminuten zu Stadt- und S-Bahn, 5 Autominuten in die Innenstadt Heilbronn, 10 Autominuten zur Autobahn.

Sport in der Nachbarschaft:Tennisplatz, Reitverein, Fußballplatz in Laufweite.

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Objekt-Nr
OM-450213
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.293 €
Gesamtkosten
ca. 213.293 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Grunderwerbsteuer 10.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,09%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 785€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,89%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1981
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Sport
50m
Gastronomie
150m
Einkaufen
250m
Natur
50m
Gesundheit
1.3km
ÖPNV
150m
Kultur
2.1km
Nachtleben
150m

Sonstiges

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