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Traumaussicht! Helle 4-Zimmer-Wohnung - ab sofort verfügbar!
74321 Bietigheim-Bissingen (Bietigheim) – Baden-WürttembergZum Verkauf steht diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche im begehrten Wohngebiet Buch von Bietigheim-Bissingen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht, großzügige Balkone und eine perfekte Lage.
Mit einer wunderschönen Aussicht aus allen Räumen genießen Sie aus dem 17. Obergeschoss eine beeindruckende Panorama-Aussicht, die diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause macht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird privat verkauft!
Es fallen keine Maklergebühren an.
Highlights der Wohnung:
• Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und traumhafter Fernsicht
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Zwei überdachte Südbalkone mit Markise – Sonnen- und Ausblickgarantie
• Lichtdurchflutete Räume dank vieler Fenster
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Kunststofffenster in der gesamten Wohnung
• Küchenschränke bereits vorhanden
• Neue Wohnungseingangstür (2023)
• Separater, großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz:
• Überbreiter Stellplatz im Haus verfügbar (zzgl. 15.000 €)
Gepflegte, innenliegende Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang. Umfassende Sanierung der Tiefgarage im Jahr 2014.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450139
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.588 €
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Gesamtkosten
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ca. 307.587 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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17
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Buch in Bietigheim-Bissingen und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dazu zählen Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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133,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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