Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450077/
Gepflegte DHH in Stadtfeld-West – PV, bezugsfertig, provisionsfrei
39110 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-AnhaltDiese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Magdeburg-Stadtfeld-West ist ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen.
Besonders hervorzuheben ist die 2024 installierte Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind.
Durch das kompakte, pflegeleichte Grundstück ist die Immobilie auch eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung – mit mehr Privatsphäre und eigenem Außenbereich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-450077
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
425.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 26.984 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 451.983 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.626€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2004
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 208 m²
Doppelhaushälfte
hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett und Granit)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern
Teilweise Klimaanlage im OG
Einbauküche
2 Bäder (Badewanne und Dusche)
Gäste-WC
Terrasse
Balkon
Photovoltaikanlage (2024)
Gasheizung
Energieverbrauch: 133,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Garage und Stellplätze
Lage
Stadtfeld-West, Lindenweiler - Ruhige und gewachsene Wohnlage in Magdeburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
133,30 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Kontakt bitte bevorzugt telefonisch oder per WhatsApp unter
+49 178 7996712
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450077/