3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Havelnähe – viel Potenzial für Eigennutzer

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Auf rund 70 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und bietet eine zeitgemäße Basis. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann bei Bedarf übernommen oder individuell angepasst werden.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Elektrik und Fenster bieten Potenzial für eine Erneuerung im Rahmen einer individuellen Neugestaltung.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Spandauer Ortsteil Hakenfelde in unmittelbarer Nähe zur Havel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege, Radstrecken und Wassernähe.

Einkaufsmöglich­keiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar und sorgen für eine solide Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.