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Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Köln-Raderberg
Brühler Str.26, 50968 Köln (Raderberg) – Nordrhein-WestfalenDiese lichtdurchflutete und frisch renovierte Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche in einem ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Haus in schöner Lage von Köln-Raderberg, direkt an der Grenze zu Bayenthal.
Sie überzeugt durch eine angenehme, helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung: ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate großzügige Küche sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-449636
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Restaurant.
Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage im beliebten Kölner Süden. In wenigen Minuten erreicht man die Südstadt sowie die Rheinlage in Bayenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ÖPNV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der grüne Vorgebirgspark sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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119,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Bitte senden Sie mir Ihre letzten drei Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss
Mieterselbstauskunft