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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe Durlach mit tollem Ausblick
Auer Str. 34, 76227 Karlsruhe (Durlach) – Baden-WürttembergIn einem Mehrfamilienhaus in KA - Durlach wird zum 01.07.2025 eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und Garage im 6. OG frei.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-449469
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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710 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Mietsicherheit
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2.130 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit PVC in Parkettoptik und Fliesen in Küche und Badezimmer ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Küche lädt zum Kochen ein. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon.
Von Zimmer 1 aus haben Sie Zugang zu einem schönen Wintergarten, der ausreichend Platz bietet.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Die Küche kann von der aktuellen Mietpartei übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns.
Lage
Das Objekt ist zentral gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe einer S-Bahnhaltestelle.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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81,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Die Besichtigungstermine finden am Dienstag, den 05.05.2026, nachmittags statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
Makleranfragen unerwünscht!
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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