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Von privat: neuwertige DHH mit Garage

85095 Denkendorf (Dörndorf) – Bayern
499.990 €
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Wir verkaufen unsere neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Terrasse. 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Tageslicht. Holzständerbauweise, Terrasse aus Naturstein. Standort: Dörndorf. Garantie bis 2028. Bei weiteren Fragen anrufen unter 0178 144 6292 oder Email schreiben. Makleranfragen nicht erwünscht.

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Objekt-Nr
OM-449424
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.990 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.959 €
Gesamtkosten
ca. 523.949 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.990 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (3,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,67%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
22,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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