Eigentumswohnung in ruhiger Lage

- Helle, ruhige Wohnung im Birkhahnweg /Schafhof zu verkaufen.
- Baujahr: 1982
- Ca. 64 qm
- 1. OG
- 2 Zi. 1 Schlafzimmer
- Einbauküche mit E-geräten
- komplett renovierte Wohnung im Jahr 2024
- Komplett erneute, dreifach verglaste Kunststoffenster
- Boden Fliesen und Laminat
- Großes Tageslichtbad, komplett erneut, mit ebenerdiger Dusche
- Separates WC
- Großer, abschließbarer Keller
- Separater Fahrradraum
- Großer Anteil am Dachboden
- Überdachter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und (Mitbenutzung möglich)
- Großer Tiefgaragenstellplatz, direkt beim Eingang (2025 komplett saniert)
- Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden
- Hausgeld: Ca. 148 €
- Gute Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, großer Spielplatz, Sparkasse-Filiale, Bushaltestelle und Wald in der Nähe

Der Hauseingang liegt im Innenhof eines Gebäudekomplexes und ist daher sehr ruhig
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage mit attraktiven Möglichkeiten,
die fußläufig zu erreichen sind, wie Bäckerei, Hofladen, Restaurant, Wald mit
Spazierwegen, Kindergarten, Grundschule, Ärzte usw.
Vom Balkon blickt man auf die Wiese, die auch zur Wohnungseigentümergemeinschaft­
gehört und auf die schwäbische Alb. Nach wenigen hundert Metern erreicht man das
Freibad von Kirchheim. Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 bis 2km entfernt.
Trotz ruhiger Lage ist Vieles, was man braucht, in unmittelbarer Nähe.