Hanggrundstück eine Stunde von Berlin – Baurecht, großer Gartenanteil, freier Blick ins Oderbruch

Vorn Baurecht, hinten Garten – und dazwischen ein Gelände, das beides auf natürliche Weise trennt.

Die klar geschnittene Parzelle umfasst ca. 2.268 m² (ca. 22 m breit, ca. 104 m lang) mit direkter Straßenanbindung.

Der vordere Teil liegt innerhalb der Innenbereichssatzung und ist grundsätzlich bebaubar – die umliegende Einfamilienhausbebauung ermöglicht eine Einfügung gemäß § 34 BauGB.

Nach hinten steigt das Gelände leicht an und öffnet sich zu einer großzügigen Gartenfläche. Hier ist das genehmigungsfreie Aufstellen eines mobilen Tiny Houses oder Bauwagens denkbar (vorbehaltlich Abstimmung mit den Behörden).

Grundbuch lastenfrei, teilerschlossen.

Liepe liegt am Hang des Barnim – mit Blick ins Oderbruch und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin im Rücken. Der Finow-Kanal verläuft entlang des Ortes, der nahe Parsteiner See ist einer der saubersten Seen Brandenburgs. Das Kloster Chorin, das Ökodorf Brodowin und das Schiffshebewerk Niederfinow sind über Wanderwege erreichbar.

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, direkt am Waldrand. Gegenüber unbebaute Hügellandschaft – das wird sich nicht ändern.

Eberswalde ist in 15 Minuten erreichbar und bietet als Mittelzentrum Schulen, Gymnasien, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und eine bekannte Hochschule für nachhaltige Entwicklung, die der Stadt ein junges, grünes Profil gibt.

Berlin ist per Regionalexpress in 30–40 Minuten erreichbar, per A11 in 45–60 Minuten.