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Frisch sanierte und komplett möblierte 3-Zi Wohnung in Blumenau

Wastl-Witt-Str. 7, 80689 München (Hadern) – Bayern
1.780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese vollständig möblierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 74qm in der Wastl-Witt-Str. vereint durchdachte Ausstattung mit einer hervorragenden Lage im Münchner Westen. Die Wohnung im EG empfängt Sie mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen und hochwertigem Mobiliar. Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett ausgestattet, bieten komfortablen Wohnraum für Paare oder Wohngemeinschaften. Die Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche: Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Waschmaschine ermöglichen eine vollwertige Haushaltsführung vom ersten Tag an. Schnelles Internet ist eingerichtet und in den Nebenkosten enthalten. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Sonne. (Balkon ist abgewandt von allen Straßen) Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

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Objekt-Nr
OM-449299
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.780 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
315 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Adresse gehört zum Stadtteil Hadern in München. Hadern ist ein beliebter Wohnort mit moderater Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das Viertel bietet eine angenehme Atmosphäre mit Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern, grünen Parks und Nähe zur Natur, während die Anbindung an das Stadtzentrum erhalten bleibt.

Lage-Check

Einkaufen
250m
ÖPNV
200m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
100m
Sport
500m
Gesundheit
350m
Kultur
1.6km
Nachtleben
250m
Natur
450m

Energie

Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Andre D.